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안녕하세요, 포부남녀입니다.

 

 

오늘은,,,뭔지 몰랐지만 오빠야돈으로오빠야가 산 여우티에 대한 후기를 남겨보려 합니다.

오빠야 본인 돈으로 요런거 잘 안 사는데 왠일이래...?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 


 

 

 

 

아니 글쎄 저희 집에 쌓여있는 여우티 좀 보세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

(그 옆에도 뭐가 많이 쌓여있,,,,^-^)

6*4들이 24개 산 모양이더라구요.

한 통은 냉장고에 모셔뒀고,,,, 

안 사던 사람이 요런거 사니까 뭔데 그러나 싶기도 하고ㅋㅋㅋㅋ

알고보니 가꼼 보는 방송하시는 분이 여우티랑 콜라보 하길래 사봤다고 하더라구요.

( 울 오빠야가 이런걸 사다닠ㅋㅋㅋㅋ 귀엽다 귀여워 )

 

 

 

 

저는 원래 차를 좋아하기도 하고 헬스장 갈 때 물 대용으로 들고가기 딱 좋겠다 싶어서 좋긴했어요.

여우티에는 늙은 호박 / 팥이 들어가 있었어요.

 

출처 : 티트리트 홈페이지

 

저는 사실 늙은 호박 생으로 먹어본 적이 없어서 맛을 잘 모르겠는데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

팥 맛은 들어있다고 하니까 나는 것 같기도 하고?

혹시 그거 아세요? 작두콩차라고,,, 작두콩차 + 옥수수수염차 섞은 맛이 나더라구요.

개인적으로는 둘 다 좋아하는 맛이라 고소하고 텁텁하지도 않아 마시기 좋았답니다.

 

 

 

 

 

 

 


 

여우티는 얼음타서 먹으면 더 맛있더라구요,

요거 말고 귤먹은 여우티도 있던데 그것도 맛이 상콤할 것 같아 궁금합니당

24개에 2만원 중후반대니 가격이 엄청 비싼편도 아니네요!

 

티트리트, 여우티 페트 500ml (6개입/24개입) 🎁 (teatreat.kr)

 

 

 

곧 여름이고 붓기 빼기에도 좋다는 듯 해서 재고 소진 겸 마셔볼려고 합니다ㅋㅋㅋㅋ

그래도 과유불급이니 하루에 하나 이상은 안 마시려구요!

 

믿거나 말거나 진짜 붓기 조금이라도 빠졋으면^^,,

 

고럼 이만,,, 다들 건강하고 행복하세요 !!

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안녕하세요 포부남녀입니다 !

 

 

오늘은...치질로 고생하는 저를 위해 제 스스로 선물한 좌욕기를 들고와봤습니다.

(사실 선물은 아니고 살려고 샀어요^-^...)

좌욕기 종류가 어마무시 많아서 뭘 사야할지 엄청 고민이 되더라구요..

그리고 요 온릴스 좌욕기가 내돈내산 후기를 본 적이 없어서 살짝 두렵..

설마 내가 최초는 아니겠지ㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

 

 

저의 경험담이 혹여나 궁금하시면,, 들어가보시구용,,,

 

2024.05.02 - [이모저모/끄적끄적] - [1탄 자각편] 30대 여자 생애 첫 치질 경험담

 

 


 

 

 

쨔잔,,, 아주 큰 택배가 도착했어요.

요 아이를 까보면, 완전 고급진 상자가 나와요.

아니... 비싼 이유 중에 포장비가 들어가있나,,ㅠ

 

 

 

 

 

 

안에 제품설명서나 연결선 등 구성품도 야무지게 들어가있어요.

 

 

 

 

 

드디어 패드 등장입니다 !

밑에게 패드고 그 위에는 허리밸트? 같은 걸로 패드를 저기에 끼워 쓸 수 있더라구요.

배아플때 저 밴드로 감싸고 있으면 좋을 듯한 느낌.

 

크기는 기본이 있고 대형이 있었는데 저는 그냥 그 부위만 쓰면 될 거 같아서 기본 시켰어요.

( 대형은 비싸니까요? 하하하 )

근데 생각보다 더 작더라구요.

제가 손이 큰 편도 작은 편도 아닌 보통인데 제 손 두개가 들어갈 정도의 싸이즈?

물론 그 부분만 사용을 한다 치면 큰 문제는 없었어요.

저도 엉덩이보다 패드가 좀 작지만 불편하지않게 잘 쓰고 있긴 합니다

 

 

 

 

 

패드를 뒤집어 보면 동그란 자석 같은게 있어서 거기에 선을 연결시켜주면 되구요.

( Onrills라고 적혀있는 선 )

 

 

 

작동시켜주면 으악!!! 눈이 너무 부셔요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 

처음 사용하시는 분들은 혹시 민감할 지 모르니 같이 들어있는 저 면을 위에 깔고 쓰시면 될 것 같습니다.

 

 

 

그리고 3단계가 있고, 시간도 15분, 30분, 60분이 있어요.

처음 하시는 분들은 온도는 1단계로하고 시간을 15분해서 몸에 문제가 없는지 ( 피부트러블 등) 확인해보시고 사용하시면 좋을 것 같아요!

 

 

제가 생각하는 온릴스는요,

 

장점

 

1. 시도때도 없이 할 수 있다.

2. 치질 외에 생리할 때나 어디 몸 안 좋다싶을 때도 사용할 수 있을 것 같다.

홈페이지 가보시면 다양한 부위에 쓸 수 있다고 나와있네요.

출처 : 온릴스 홈페이지

 

단점

 

1. 비싸다.

24만원 주고 샀는디,,다른 좌욕기보다 더 비싸요 진짜로...

근데 치질이 무서워서 지푸라기라도 잡는 심정과 다른 좌욕기는 화장실 가서 써야하지만 이 건 아무데나 앉아서 할 수 있어서 샀습니다ㅠㅠ

 

 

 


 

 

지금 온릴스에서 이 근적외선 케어패드를 사면 무슨 66일 챌린진가를 하고 있는데, 매일매일 꾸준히 리뷰하고 댓글을 500개 달면 페이백을 해준다나 그런 이벤트를 하고 있더라구요!

저도 도전해볼까했지만 차마 매일 올리고 댓글을 많이 달 자신이 없어서 그냥 미래의 저에게 카드 빚을 맡기고 말아따는..ㅜ

부지런하신 분들은 꼭 도전해보세용!!

 

온릴스 근적외선 가정용 좌욕기 근적외선 원적외선 적외선 치료기 온릴스 챌린지 미션인증 (onrills.com)

 

 

 

저는 이왕 비싸게 주고 산거 야무지게 쓰고 뽕 뽑을랍니다...

지금도 사용하면서 글 쓰고 있어요 하하ㅏ하ㅏㅏㅏㅏ...

 

누군가 구매를 고민하실 시에 조금이라도 도움이 되시면 좋겠습니다!!

다들 건강하시고 일찍이 관리하세요ㅠ

그럼 안녕히 !!

 

 

 

 

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안녕하세요, 포부남녀입니다 

 

 

휴게소 리뷰,,,라기엔 애매한데ㅋㅋㅋㅋ

연휴를 맞아 시댁 다녀오면서 올라오는 길에 들른 안성 휴게소에 대한 나름의 정보와 느낀점을 써보려합니다.

 

 


 

 

 

비가 너무 많이 와서 매우 우중충한 안성 휴게소 ...

사진에서 느껴지지 않지만 안성 휴게소는 처음 갔는데 엄청 큰 곳 이더라구요?!

 

 

 

어디서 느꼈냐면, 일단 안성 휴게소에는 화장실이 왼쪽과 오른쪽 두 군데나 있었어요!

넓어서 그런지 화장실이 양쪽에 있던게 너무 좋더라구요ㅠ

여자 화장실은 특히나 줄 어마무시 서야해서 두 곳인 거에 너무나 감사한ㅜ_ㅜ

 

 

그리고 아주 먹거리도 다양하니 없는게 없었어요

일단 호두과자, 츄러스, 핫도그, 소세지, 꽈베기 이런건 말할 것도 없고 닭강정도 있고 십원빵도 있고 만두도 있고 아주 난리가 나버린거에요~ 거기다 롯데리아랑 크리스피크림까지....

( 아니 근데 진지하게 궁금한데, 이제 로티번은 휴게소에서 철수를 한건가요,,? 전 로티번 제일 좋아하는데 요즘 안보이더라구요 너무 슬픈... )

 

 

 

 

 

와 근데 식당 내부도 만만치 않게 넓고 종류도 다양했어요.

점심시간 지나서 그런지 사람이 많지는 않아서 다행이였지만 ...

음식 종류도 진짜 다양해서 담엔 돈까스 먹으러 오고 싶다^__^

 

 

저희는 출출해서 유부우동 + 충무김밥 세트(11,000원)와 김치라면(5,500)을 시켰어요.

세트로 시키면 단품으로 시키는 것보다 500원 정도 저렴하답니다!

 

사실 비와서 라면에 큰 기대를 걸었는데 뭔가 저희껄 실수로 늦게 주신 탓인지,,,팍 맛있진 않더라구요ㅜ

덜 끓여서 물이 많았던건지 조금 아숩...그래도 우동이랑 충무김밥은 맛있었어요 !!

담엔 휴게소 ex라면 먹어보고픈데, 휴게소 갈 때마다 품절이더라구요ㅋㅋㅋㅋ

대체 언제 먹어볼 수 있는거지?

 

 

 

 

밥 먹고 나오는데 가판대에 악세서리도 많이 팔고 방향제도 있고 아니 그리고 고객쉼터??도 있는거에요!!

거기에 또 혈압기 있어서 바아아아로 재보고 나오고 나왔답니다 ^__^

 

 


안성휴게소 인제 정착할까봐요~

먹을 것도 많고 화장실도 두개고 옷도 팔고 신발도 팔고 아아ㅏ아아ㅏ맞다,

주유소는 말할 것도 없는데 세차장도 있어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

국내여행 다니시는 분들 여기서 잠깐 쉬고 가시면 너무 좋을 거 같아요 ~

추천하면서 저는 이만,,,다들 건강하세요!!

 

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안녕하세요, 포부남녀입니다 !!

 

 

 

30대 들어서 벌써 이곳저곳 쑤시고 얼굴도 잘 붓는거 같구 사무실에 맨날천날 앉아만 있어서 어깨도 많이 결리고 해서 안되겠다 싶어서 괄사를 이것저것 산 적이 있었는데요.

유튜브에 괄사치니까 최모나님 괄사하는 영상을 봤는데 보기만 해도 시원하드라구요.

그래서 제 생일을 맞아,,,생일 선물로 달라고해섴ㅋㅋㅋ받았습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ감사합니닷!!

( 사실 내돈내산 아니고 친돈친산이긴하네용^^ )

 

와 근데 진짜 배송이 빠른게,,,어제 시켰는데 오늘 바로 오더라구요?

쿠팡도 아니고 일반 배송인데 완전 대박이더라구요ㅋㅋㅋ

 

택배박스를 뜯었더니 요롷게 꼼꼼히 포장되어있더라구요.

 

 

크으,,,언박싱 할 때의 고 두근거림 아시죠??

박스도 핑꾸핑꾸 벌써부터 이쁘고 막 그래요...

아, 그러고보니 원래는 괄사 색이 노란색만 있었던 걸로 아는데, 요번에 핑크색이 출시된 거 같더라구요!

요 기막힌 타이밍 ^___^

 

 

 

헙,,,,괄사 이뿐거 좀 보세요ㅠ

들고 다닐 때 시도때도 없이 하라고 휴대용 파우치도 넣어줬나봐요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

오예 여행갈 때도 들고 댕겨야지

 

 

 

 

밑에는 요롷게 올록볼록하게 되어있어요.

요 괄사가 또 좋겠다 싶었던거는 일단 잡기가 편해요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

하트괄사 요런거는 잡기가 좀 불편했는데 이건 그냥 딱 편하게 잡아라 - 요런 느낌이라서요!

그리고 밑에가 뽈록뽈록 해서 아주 좋은데 저는 회사 다니면서 평생 느껴보지도 못했던 두통을 얻어서요^^,,,

측두근? 머리 옆쪽을 요걸로 꾹꾹 마사지 해주는데 어찌나 시원하든지,

여기 마사지 할라고 산게 사실 50%에요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 

제가 느낀 플로나 괄사는요,

 

장점

 

1) 색이 너무 이쁘다. ( 노란색도 이쁠거 같아요ㅠ_ㅠ )

2) 손에 쥐기가 편하다.

3) 시원하다.

4) 최모나님 유튜브 들어가면 괄사하는 법 아주 자세히 설명해준다.

 

 

단점

 

1) 비싸다.

2) 비싸...

3) 비ㅆ...

4) 비... 

( 그냥 개인적인 의견입니다^^ )

 

 

지금은 가정의 달 맞아 5월 15일까지? 할인해서 5만원대가 4만원대로 내려갔으니 관심있는 분들은 보시면 좋을 거 같아요!

 

세라믹 괄사 플로나 (flona.co.kr)

 

저는 사실 괄사가 평균 얼마하는지 빠삭한 편은 아니라, 평소에 요런데 돈 안써서 비싸다 느끼지만 잘 아시는 분들은 또 다르게 느끼실지도...?

또 몸과 건강에 투자한다 생각하면 괜찮은 거 같긴해요. 

제발 꾸준히만 하자 나 녀석아ㅠ

 

 

 

 

다음에 기회가 되면 집에 있는 괄사들을 한번 들고 와보겠습니다ㅋㅋㅋㅋ

다들 건강하세요 !

 

 

괄사관련정보

> 김유정님 괄사+유산소 운동으로 붓기로 관리

https://im.newspic.kr/Rgxr873

https://im.newspic.kr/gyFJCCU

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안녕하세요, 포부남녀에요 !

너무 오랜만에 게시글 작성하는데 지금 보니

약 2살은 먹고 다시 돌아왔더라구요 ^^ ,,,

 

미래의 저를 위해서라도 요 게시글을 꼭 남겨두고 싶다는 마음이 들어,

돌아오자마자 아주 파격적인 (?) 게시글로 재 데뷔하는 것으로 하겠습니다.

※ 혹시 치질 관련 내용이 부담스러운 분은 뒤로가기를 눌러주세요 ※

 

 

 

제가 원래 아주 극심한 변비거든요 ?

주위 친한 사람들도 많이 아는 편이라, 화장실 가면 거진 30-40분을 앉아있어요ㅠ

( 혹시 저랑 같은 상황인 분 계시나요ㅜㅜ,, )

 

저희 오빠야가 원래 잔소리를 잘 안하는데 그렇게 그렇게 얘기했던게,

1) 폰 들고 가지마 2) 5분 이상 앉아있지마 3) 좌욕을 좀 해

였었는데 그땐 그냥 듣디마디 했어요,,,

 

말 안 듣고 아니 계속 나와서 앉아있는 거라고오오오 뭐라 좀 하지마 나도 괴로우니까ㅜㅜㅜㅜ

라면서 맨날 얘기했는데,,, 사건이 터져버린거였습니다.

 

주말에 결혼식이 있어서 본가에 갔을 때 화장실을 갔었는데 피가 배여 나오는 거에요.

그 때 아차 했습니다.

사실 변비였을 때 부터 살짝 낌새를 느끼긴했어요.

그런데 그럴 때 마다 다시 괜찮아지고 별일 없고 해서 그냥 두고 있었는데 갑자기 피가 배여 나오니까 너무 무서운거에요..

 

 

그래서 막 부모님이랑 오빠야한테 피가 나오는데 우짜냐며, 내 치질인거 같다고 엄청 걱정하면서 얘기했더니 주위에 쎄고쎈게 치질 걸린 사람들이래요.

그리고 심하면 수술하면 되고 이제부터라도 관리 좀 하라 해가지고 일단 급한대로 약국 가서

바르는 약인 푸레파인이랑 먹는 약인 푸레파베인을 사왔어요.

 

푸레파인 

 

: 디오스민 성분 300mg이 들어있으며, 점심/저녁 식사시 경구 투여

 

 

 

푸레파베인

 

: 푸레파베인에는 성분이 리도카인 30mg, 알란토인 10mg, 테트라히드로졸린염산염 0.5mg, 클로르헥시딘염산염 5mg 들어있으며 도포의 경우 1일 3회범위에서 직접 바르고 , 주입의 경우에는 1일 3회 / 1회 2g범위에서 직장내 삽입하여 주입

 

 

 

두 약 모두 주의 사항 등은 충분히 숙지하시고 사용하세요!! 

 

사실 디오스민 성분 말고는 하나도 모르겠고,,

일단 약사님께서 추천하셔서 한번 먹어보고 발라보겠다며ㅠ

수술은 진짜 하기 싫어서 급하게 좌욕기까지 비싸게 주고 구입해버린 나,,^^

 

조만간 좌욕기 포스팅도 같이 들고 와야겠어요 에휴휴휴휴,,,

 

참, 치질 유발 요인에는 변비 / 배변습관 / 임신 및 출산 / 음주 가 있다고하니 다들 주의하셔서 치질 자체를 걸리지 않으시길 바래봅니다

 

 

 

 

그럼 저는 병원 간 이야기인 2탄으로 다시 돌아올게요 ! 다들 건강하세요오오오 - !

 

 

치질관련정보

> 치질 더 이상 방치하지 말고 초기대응

https://im.newspic.kr/AdxO4BX

> 치질에 좋은 음식 6가지

https://im.newspic.kr/heaaZMQ

 

 

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안뇽하세여!!

오늘은 여름을 맞아? 삼계탕집 포스팅을 스르륵하고 가려고 왔답니다.

 

 

용인에 볼 일이 있었는데 요새 날도 덥고 습해서 기운이 쭉쭉 빠지쟈나여ㅠㅠㅠㅠ

그래서 몸 보신 하려고 가보았답니다.

 

 


 

 

만세 삼계탕은 수지외식타운 안에 있었는데요,

저는 외식타운은 처음 가봐서 신기하고 좋았어용

맛난 거 많은 곳 너무 죠아해서여

 

 

 

 

 

 

매장 안 인테리어는 너무 깔끔하구 조용하고 좋았어요.

배달을 많이들 시키시는 것 같아서, 저희가 들어갔을 땐 그렇게 사람이 많지는 않았답니당

 

 

 

옆쪽에 앉았기 때문에 메뉴판을 힘겹게? 찍어보았어요ㅋㅋㅋ

저희는 상황버섯 삼계탕 을 주문!

요즘 삼계탕이 다 저 가격 정도는 하나봐여 ....

아쥬 고급스런 한 그릇을 먹었다고 합니다...

 

 

 

 

쨔잔 - !

이렇게 한그릇 푸짐히 나왔답니다 .

두근두근 ....

요즘 기력이 너무 떨어져서ㅠㅠㅠㅠㅠ 

 

먹으니까 뜨뜻하니 몸보신 제대로 되더라구용

안에 밥이 있는데 공기밥 추가로 시키는 분들도 많았어요 !

 

 

 

 

밑반찬은 이렇게 나왔어요.

여기의 딱 한 가지 아쉬운 점이 있다면 ....

배추김치가 맛이 별로였다는 점ㅠ_ㅠ

저희 입맛에는 많이 안 맞아서 그나마 깍두기로 아쉬움을 달랬답니다

 

 

 

 

한 쪽에 셀프바가 있어서 모자란 건 편하게 가져올 수 있던 건 또 좋은 점이였네요!

 

 

 

내려오다보니 복도에 이런 것도 있더라구요ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 


 

가격대비 전반적으로 만족한 곳이라, 가까이 살면 또 갈 것 같아요.

특히나 곧 복날도 다가오고, 축축 쳐져서 기운 없는 날에 한 그릇 뚝딱하구

빠이띵 !! 하면 좋을 것 같아요!

 

요증 장마철이라 이래저래 다들 힘드실텐데 폭우에 조심, 더위에 조심하시구 기력 챙기셔요 !!

또 돌아오겠습니닷

 

 

 

 

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여러분 안녕하세요오 !!

 

 

제가 수원에 살기 때문에 들고와본 초밥집을 소개하려합니다 !!

지나가다가 가끔 보면서 오빠야랑 가보자 가보자 했는데 거의 반년 만에 가본...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그것도 원래 치킨집 가려다가 문 닫아서 가본 곳이에여ㅋㅋㅋ

 

아주 좋은 기회였다구 합니당 !

 

 


 

 

 

 

가게 이름이 진짜 초밥집이에요 히히

먼가 아파트 단지 근처에 약간 쪼그만하게 있는 가게인데,

분위기도 좋아보여서 항상 가보까마까 하다가 들어가봤어용.

간판두 귀욥

 

 

 

 

분위기가 아주 괜찮지 않나요?

일식집 답게 일본풍으로 잘 꾸며놓으신거 같아요 !

 

 

 

 

입구에 아기자기 화분도 있구 아주 맘에 듭니다.

무엇보다 가게가 조용해서 좋았어요.

저희만 있었거든요ㅋㅋㅋ

( 사장님 죄송.. )

 

 

 

 

 

여기 메뉴 등장입니당

가격도 나쁘지 않고 아주 깔끔해보여요.

 

저희는 오마카세오늘의 초밥, 그리고 미니우동을 하나 시켰답니다.

 

다들 아실 수 있지만 혹시나 해서 추가해보자면

오마카세란, 그때 그때 맡겨서 사장님이 알아서 내주는 요리들을 말합니다.

여긴 스시집이니까 스시를 오마카세로 주시는거구욤 !

 

 

 

 

쨘 , 샐러드가 먼저 나왔답니다.

샐러드는 시킨건 아니구요, 아마 초밥 시키면 같이 나오는 거 같아요 ~

사실 맘 속으로 저희 두명인데 샐러드 하나만 주시는건가용ㅋㅋㅋ

하구 여쭤보려다 양이 좀 있길래 2인분인가 하고 그냥 먹었답니다 .

 

 

 

추가로 시켰던 미니우동도 나왔어요 !

제가 또 매운걸 좋아해가지구

조금 맵게 부탁드렸더니 청양고추 하나 파악 넣어주시고 위에 시치미도 넣어주셔서 대 만족 해땁니당

 

 

 

 

드디어 기다리던 스시가 나왔는데요,

아무래도 위에 스시들이 비싸보이는 걸 보니 오마카세 인 듯 해요ㅋㅋㅋ

 

저는 개인적으로 전복이랑 마구로가 제일 맛있었어요.

전복 스시는 첨인데 역시 비싼게 맛난것인가...하믄서ㅋㅋㅋ

 

오빠야도 맛이 괜찮다고 잘 먹어서, 쏘주 한 잔 따악 떄리고 왔습니당

 

 

 

 

 


 

기대를 크게 하진 않았는데, 생각보다 맛도 좋고 주위 사시는 분들은 살살 걸어나가서 드시고 오시기 좋을 거 같아요.

가격도 낫배드으 -!!!

 

가게가 넓지않아 조용하기도해서, 저희도 가끔 와야겠다며 만족하고 돌아갔답니다.

개인적으론 혼자가도 좋을 거 같아용ㅋㅋㅋ

 

 

혹시 기회 되시는 분들은 가보시면 좋을 거 같아요 -!

그럼 오늘은 이만 안녕히 !!

 

 

 

 

 

 

 

 

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안녕하세요 !!

부동산 경매 용어정리 2탄으로 돌아온 포부남녀입니다.

 

 

 

사실... 지난주꺼 다 복습도 못했는데...

벌써 이번주가 돌아와서 강의를 들었더니 벅차더라구요???

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

나란 녀석은 작심 삼일도 못하냐아ㅏㅏㅏㅏ

하면서 또 다시 들어왔습니다ㅋㅋㅋ

 

 

복습 !!

2022.02.16 - [공린이/부동산] - [부동산] 경매 용어정리편1_낙찰자 / 유찰 / 감정평가액 등


 

 

 

★나만의 용어 정리

 

말소기준권리 : 경매에서 부동산이 낙찰 된 경우, 그 부동산에 남아있는 권리가 소멸되는지 아니면

                   낙찰자가 인수해가는지의 기준이 되는것.

                   압류 / 가압류 / 근저당권 / 저당권 / 경매등기 / 담보가등기 이렇게 6가지가 있음.

 

             → 등기부에 가장 먼저 등기된 것이 말소기준권리보다 뒤에 있다면 그 권리들이 소멸됨.

                 말소기준권리보다 앞에 있는 권리들, 선순위 임차인 등이 있다면 낙찰자가 떠 안고 가야함. ( 부담해야함 )

 

             → 매각물건명세서 , 등기부등본이 있다면 말소기준권리를 확인 할 수 있음.

 

근저당권 : 한 예로만 보면 , 은행에서 대출받으면 빌린돈을 말함.

             → 실제 빌린돈은 채권최고액의 약 1.1%~1.3%

 

배당요구종기일 : 배당요구를 할 수 있는 마지막 날짜.

 

임의경매 : 은행 등의 근저당권에 의함

 

강제경매 : 법원의 판결에 의함

 

 

★막간지식 

 

기일입찰은 법원마다 다르긴 하지만 서울은 10시부터 11시 10분까지.

 

아파트 → 집합건물등기부

 

전용면적 → 엘리베이터에서 내려서 현관문을 열고 들어간 기준

 

공급면적 → 엘리베이터 + 복도 + 계단 + 전용면적

 

단독주택 → 건물 등기부등본 + 토지 등기부등본 

 

토지 → 토지 등기부등본 

*개인만 받을 수 있고 기업은 받을 수 없음

 

전세권 ≠ 임차권

 

전세권설정 → 등기쳐야함. 임대인의 동의도 필요하고, 돈도 많이 필요함 .

 

임차권 → 전입신고 + 확정일자 + 점유

 

 

 

 


아니...말소기준권리 엄청 중요하다던데 ...

100%까진 이해하지 못했어요ㅜㅜㅜㅜㅜ

너무 어렵....

 

아직 첫 주의 반도 못했다는게 믿기지가 않네요ㅋㅋㅋㅋ

이러니까 두번째 강의에 이미 못 따라가지ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

 

 

 

그래도 첫 술에 배부를 거란 건방진 생각하지 않고 꾸준히 해 나가 보려구요!!!

빠이띠잉 !

 

 

 

 

*저는 전문가도 아니고 일개? 부린이기 때문에 ...

공부한 점을 끄적여보려합니다만,

혹시라도 틀린 점이 있다면 조언 부탁드립니다.



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