[집구하기] 1. 집 고르기

안녕하세요오-!!!

또 오랜만에 돌아온 포부남녀입니다ㅠㅠㅠ
여러분 제가 장장 한 달여만에 찾아헤매던
집을 구했습니다!!!

너무 힘들었어여...
이사도 하고싶고 이직도 하고싶은데 회사 일은 바빠가지고 맨날 아홉시까지 야근하고

아직 다 끝나지 않았지만 맘에 드는 집 찾아 다행이고 감사하다 생각중입니다!
저의 기록용으로 좀 남겨보려고 글 써봅니다ㅋㅋㅋ

어디로 갔는지 같이 보실까용?

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처음 저의 선택지로는,

1. 아파트 전세
2. 아파트 매매 (구축)
3. 빌라 전세

였습니다.

선택지를 줄여나가기 위해 생각한 것은
아파트냐 빌라냐였어요.
요즘은 빌라보다는 다세대주택 혹은 다가구주택로 불리는 것 같더라구요.

저는 아직까지도 구체적으로는 잘 모르지만,
전세보증금반환보증보험에 가입했을 경우 경매에 물건이 나가게되면 다가구주택은 입주가 빠른순으로 보증금을 돌려받을 수 있다고 하길래 다가구는 애초에 포기했습니다.

사실 저는 진짜 슈퍼쫄보라,
조금이라도 불안한 물건이면 아예 목록에서 제외시켜버렸어요.
요즘 막 부동산 시장이 좋지 않다보니 깡통전세도 많다고 하고 갭투자로 들어가는 사람도 많다고 하더라구요ㅠㅠㅠㅠ
( 물론 정직하게 하시는 분들도 많겠지만요 )

처음 제가 빌라를 선택하려 했을 때 조건이,

1. 등기부등본을 확인했을 때 근저당이 잡혀있는 물건은 제외

2. 근저당이 잡혀있다면 집주인이 같은 빌라에 살거나 그 빌라 근처에 거주

이 둘 중에 해당되는 물건만 보려했더니, 거의 없더라구요....
그리고 제가 대출을 끼고 찾는중이였는데 위험한 물건일 경우 금융권측에서도 리스크가 크다보니 대출이 안 나올 경우가 많다고 하더라구요.
전세보증금반환보증보험도 보험이다보니 위험한 물건에는 보험을 들어주려하지 않았구요.

이래저래 하다보니 이건 도저히 안되겠다, 싶어서 아파트로 정했습니다.

아파트냐 빌라냐를 정하는 동시에 고민이,
전세로 갈 것인가 매매로 갈 것인가 였습니다.

사실 위에 없는 선택지가
신축아파트 매매
빌라 매매
입니다.

먼저, 신축 아파트 매매는 꿈도 못 꿨어요ㅋㅋㅋㅋ
너무 터무니없는 가격이고, 대출 제한이 좀 풀려서 대출받는다 해도 이자만 100넘게 내야되더라구요...?
그럼 원금은 어느 세월에 갚냐구여ㅠㅠㅠ

빌라 매매는 고장도 많고( 수리를 많이 해야하고 ) 나중에 팔려고 할 때 팔기도 어렵다 해서 배제시켰습니다.

무튼, 구축 아파트를 사서 리모델링을 해 들어갈 것인지 전세를 할 것인지를 생각해봤어요.

사실 개인적으로 아직까지 집값이 떨어질 것 같지는 않아서 아파트를 사야하나 했는데 제가 목돈이 없어서 일단 돈부터 모으고 있으면 기회가 오지 않을까 싶어서 전세 가기로 했습니다.
( 길게 10년은 볼 생각인데 그 안에 제발 기회가 오길ㅠㅠㅠㅠ )

구축도 봤는데 복도식이나 cctv 혹은 공동현관 도어락이 없는 등 좀 불안하더라구요...

무튼 이런저런걸 종합해봤더니 최종적으로는 6년 정도 된 아파트 전세 를 선택하게 되었습니다!

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뭔가 엄청 주저리주저리 썼네요ㅋㅋㅋ
저도 읽기힘들 것 같....

아파트 전세 살면서 대출 갚으면서 목돈을 만들려구요.
저는 아무것도 모를 때 대출이 좋지 않다고 생각했는데 아니더라구요.....

그 대출을 갚으려고 노력하려 더 열심히 돈 모으고 불리게 된다하고, 그리고 그 대출조차 받기가 어려울 수 있다는 사실을 이번 기회에 알았답니다.

아직 모르는 게 너무 많은데 앞으로 천천히 공부해보고 알아나갈 생각입니다.

요즘 참 전세고 매매고 물건이 없어서 다들 힘드실 것 같아요.
저도 이렇게 피부에 닿아서 심각성을 알았어요. 구하는 동안 이래저래 너무 바쁘고 연차내기도 어렵고 물건도 없고 진짜 스트레스 받았거든요....
울기도 많이 울고 그냥 월세를 살아야하나 싶기도 하고.
다행히 전 참 좋은 사람이 주위에 많아서 정신적으로도 정보?적으로도 도움을 많이 받았아요.

제가 포기하려고 할 때 너무 많은 도움을 준 오빠야, 우리 엄마, 회사 선배에게 너무 감사드립니다ㅜㅜㅜ
( 티스토리하는 줄은 모르지만여ㅋㅋㅋ )
다들 안 계셨다면 그냥 월세 갔을 거에여....


다들 포기 말고 조금 여유롭게 잡아서 집 보시길 바랄게요, 꼭 물건이 있을거에요.

저는 집구하기2 편으로 돌아올게요.
안뇽-!